Ramai impian hartanah di luar negara. Walaupun kejatuhan permintaan hartanah di Sepanyol dan Portugal dan peningkatan permintaan terhadap rumah di Bulgaria dan Croatia, pasaran hartanah Itali hampir tidak dapat dihentikan. Pembeli harta benda yang paling kerap di Itali, menurut statistik, adalah orang Jerman dan Inggeris. Oleh itu, jika anda masih memutuskan untuk membeli rumah yang indah di Sicily atau di mana-mana rantau Itali yang lain, kami bersedia untuk berkongsi tip berguna yang pasti berguna.
Wilayah
Tidak kira jika anda sedang mencari sebuah rumah di tepi laut atau sebuah apartmen di tengah-tengah pusat bandar tempat anda akan bergerak, melakukan penyelidikan sedikit sebelum memulakan pencarian. Itali adalah 20 wilayah, campuran gunung dan dataran, ladang dan pokok-pokok yang menakjubkan, jadi tanyakan kepada diri sendiri terlebih dahulu soalan "di mana kawasan dan kawasan mana yang anda mahu hidup?". Sebagai contoh, pada musim sejuk suhu purata di Florence adalah kira-kira 2 darjah di atas sifar, manakala di Positano pada masa yang sama tahun ini adalah sembilan darjah. Perbezaannya terdapat di musim panas. Sebagai contoh, di selatan Calabria, udara menyejukkan sehingga 32 darjah Celsius secara purata, dan di Lombardia hanya 23 darjah, pada bulan Mei di Puglia curah hujan purata mencapai 37 milimeter, dan di Sisilia hanya keempat sebahagian daripada petunjuk di atas. Jika anda seorang peminat ski bersemangat, maka wilayah Piedmont (Piemonte) atau pergunungan Abruzzo (Abruzzo) untuk anda. Jika anda lebih suka bercuti pasif dan berdekatan dengan laut, maka bandar-bandar pantai lebih baik untuk anda.
Anda akan membuat satu-satunya pilihan yang tepat hanya selepas melawat kawasan yang paling berminat untuk anda dan bandingkannya.
Ia tidak akan berisiko pergi ke sana beberapa kali pada masa yang berlainan tahun: pada musim panas bandar peranginan nampaknya menjadi pusat budaya dan hiburan, namun, lebih dekat dengan musim sejuk, semua payung akan hilang dari pantai, dan pelancong akan pergi. Wilayah gunung Abruzzo pada musim panas kelihatannya menarik dan cantik, dengan banyak kampung yang unik yang boleh anda lawati, tetapi beberapa orang akan mendapati sesuatu yang istimewa dan menakjubkan di rantau ini pada bulan Februari.
Rumah musim panas atau tempat kediaman tetap
Satu lagi perkara penting untuk dipertimbangkan ketika mencari hartanah di Itali adalah tujuannya. Memutuskan untuk diri sendiri sama ada anda akan berpindah ke negara yang cerah atau jika anda mahu datang ke sana hanya bercuti.
Jelas, ketika memilih rumah musim panas, faktor yang paling penting ialah jarak ke lapangan terbang terdekat, serta kadar jenayah di rantau ini (anda akan meninggalkan rumah anda tanpa pengawasan untuk masa yang lama).
Jika anda berhasrat untuk berpindah ke negara anggur dan matahari, maka perlu diingat bahawa bergantung kepada lokasi bandar itu akan lebih mudah atau sukar untuk mencari kerja. Peluang mencari sesuatu yang anda sukai akan meningkat apabila anda mendekati bandar-bandar utama. Adalah perkara lain jika anda berniat membuka perniagaan anda sendiri di Itali. Menganalisis keadaan pasaran bekalan dan permintaan. Anda mungkin tidak tahu sama ada akan ada permintaan untuk perkhidmatan atau produk yang anda ingin tawarkan di rantau ini di mana anda mahu bergerak. Salah satu cara atau yang lain, tahu bahawa kebanyakan pemilik bertuah rumah musim panas di Itali selepas bersara menjadi penduduk tetap.
Lokasi
Sesetengah orang akan lebih memilih vila mewah dengan pemandangan laut, sementara terdapat orang-orang yang suka kesibukan dan kesibukan bandar besar. Kemungkinan besar, orang jenis kedua akan memilih sebuah apartmen dengan pemandangan dataran tengah atau jalan yang sibuk. Beri perhatian khusus kepada rumah itu sendiri, penampilannya. Bangunan itu, yang tingkapnya memandang jalan yang berbumbung, pastinya kelihatan menarik, tetapi ada kebarangkalian yang tinggi bahawa penduduknya akan mengalami kesulitan yang serius dengan tempat letak kereta. Sekiranya anda tetap membeli sebuah rumah persendirian di suatu tempat di luar bandar, mengajar bahawa sebagai tambahan kepada udara yang bersih dan pemandangan indah dari tingkap, anda juga boleh menerima "bunyi bising" pada waktu malam, yang akan didengar dari sebuah bandar berdekatan di mana ia akan diadakan beberapa jenis perayaan. Versi bahasa Itali dari "rumah di kampung" kami selain daripada minus, tentu saja, mempunyai banyak penambahan. Jadi, sebagai contoh, dengan membeli rumah anda sendiri, anda juga akan mendapat peluang untuk menanam sesuatu di taman dan menghiasnya seperti yang anda suka.
Sebuah rumah yang dijual pada harga yang rendah dengan syarat bahawa ia akan dipulihkan dan diperbaiki mungkin kelihatan seperti pilihan yang bagus. Walau bagaimanapun, sebelum menghubungi broker barang dan membuat temujanji dengannya, mengambil kalkulator dan melakukan beberapa pengiraan. Sebagai tambahan kepada harga yang anda perlu bayar untuk bangunan itu sendiri, pertimbangkan faktor-faktor seperti kos perkhidmatan sebuah agensi hartanah Itali, pekerja yang anda sewa untuk pembaikan, dan kos bahan binaan. Sekiranya anda merancang untuk membeli sebuah rumah terbengkalai, maka ada masalah yang menanti anda. Jadi, sebagai contoh, jiran anda tidak mungkin gembira bahawa suatu hari nanti anda akan mengatakan bahawa sejak sekarang dia tidak boleh menanam sayur-sayuran di kebun anda sekarang.
Bahasa Itali, sebahagian besarnya, cukup mengalu-alukan dan mengalu-alukan ke arah orang asing, dan juga menghargai sumbangan mereka kepada pembangunan kedua-dua rantau dan seluruh negara.
Sekiranya anda tidak tahu bahasa Itali, maka anda perlu melihat dengan lebih dekat tempat-tempat dan bandar yang padat dengan penduduk, di mana kemungkinan anda akan bertemu dengan orang Itali yang bercakap bahasa ibunda anda akan tinggi. Jangan berkecil hati jika anda masih membuat keputusan untuk membeli rumah dari bandar Itali. Anda boleh cuba mencari komuniti orang asing yang akan memberikan sambutan yang hangat dan membantu anda membiasakan diri dan menetap di Itali.
Perumahan sewa
Dan akhirnya, jika anda akhirnya memutuskan tempat dan rumah yang anda ingin beli, tawarkan kepada pemilik semasa untuk menyewanya selama satu atau dua bulan. Pada masa ini, anda akan mempunyai masa untuk merasakan rumah itu, dan juga memutuskan sama ada ia sesuai untuk anda atau anda perlu mencari lebih banyak pilihan. Perumahan sewa yang anda ingin beli akan membolehkan anda memvisualisasikan dan memahami bagaimana hidup anda akan berfungsi jika anda masih memutuskan untuk membelinya, serta membuat kawan dan kenalan baru, yang seterusnya dapat membantu anda membuat keputusan sekali dan untuk semua ia mestilah rumah impian Itali anda.
